כמה עולה להיעזר בשירותיו של עורך דין רכישת דירה?
אחרי לא מעט חיפושים מצאתם סוף סוף את דירת חלומותיכם? רוצים לקנות אותה במיטב כספיכם? אם כן, רגע לפני שאתם מבצעים את העסקה בפועל, חשוב שתיעזרו בעורך דין מתחום הנדל"ן שידאג לשמור על מלוא זכויותיכם. כדאי שתדעו גם כי עבור השירות שיוצע לכם על ידו תדרשו לשלם כסף – שכר טרחה. מהי עלות עורך דין רכישת דירה ומה חשוב לדעת על כך? הנה, התשובה.
לדאוג לכם
בעזרתו של עורך הדין מטעמכם תדעו בוודאות שאתם מבצעים עסקה ראויה ושלא "נפלתם בפח" חלילה. מדובר הרי בעסקה גדולה מאד, כזו שמעורבים בה סכומי כסף גבוהים. רק עורך דין הבקיא בכל הסוגיות המשפטיות הקשורות לכך יוכל להקפיד על התנהלות כשירה ועל ביצוע הפעולות הנדרשות לסגירת העסקה.
עורך דין זה יוודא כי הדירה איננה משועבדת וכי חוזה המכירה תקף והוגן. יש להבדיל בין עורך דין אשר מייצג קבלן ומציע גם לערוך את ההסכם עבור הרוכש ובין עורך דין אשר מייצג לקוח שמוכר או קונה דירה יד 2
על פי החוק הוראות החוק, ישנה הגבלה לעורכי דין אשר מייצגים קבלנים ולפיכך עלות עורך דין קניית דירה עומדת על כחצי אחוז מסך עלות הדירה או עד סכום של 5,000 ₪ (ייקח בפועל את הסכום הנמוך מבין השניים). הדבר כאמור, רלוונטי לדירות חדשות שנרכשו מקבלן ושעלותן נמוכה מארבעה מיליון שקלים וחצי. עבור דירות יוקרה, העולות מעל לסכום זה, יהיה רשאי עורך הדין לגבות שכר טרחה גבוה יותר.
טווח מחירים
בעבור דירות יד שנייה לא קיימת מגבלה בפועל, והדבר ייסגר בין עורך הדין לבין הלקוח שלו. יחד עם זאת, כדאי לדעת שמה שמקובל ונהוג בשוק כיום הוא שכר טרחה בגובה של חצי אחוז מעלות הקנייה + מע"מ. ייתכן ויהיו עורכי דין שיבקשו פחות מכך וייתכן ויהיו כאלה שיבקשו יותר. הדבר קשור בתחרות בתחום ובפרמטרים נוספים. משרדנו נוהג בדר"כ להציע מחירים סבירים והוגנים ללקוחותיו ולפיכך דירות אשר שווין מעל 1.8 מיליון ₪ זוכות להנחה משמעותית במשרדנו מאחוז שכר הטרחה.
מחפשים עורך דין שילווה אתכם בעסקת רכישת דירה שבה אתם רוצים לקחת חלק? יניב אהרון משרד עורכי דין הוא הכתובת המתאימה עבורכם. המשרד מתמחה בתחומי הנדל"ן השונים וישמח לספק לכם את המענה המשפטי שלו אתם זקוקים. לצפייה בתחומי העיסוק של המשרד, לחצו כאן, ולפרטים נוספים, התקשרו ל – 050-2708116
